Vila s panoramatickým výhľadom na more vo Vinišće iro-2774

Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more vo Vinišće, v okolí Trogira

• 950 m od mora
• postavená v roku 2025

Na predaj je moderná luxusná vila s bazénom situovaná v obľúbenej lokalite Vinišće, medzi Trogirom a Rogoznicou, s otvoreným panoramatickým výhľadom na more. Nehnuteľnosť je vhodná na súkromné bývanie aj ako plnohodnotná investícia do turistického prenájmu.
Vila má obytnú plochu 190 m² a je postavená na pozemku o výmere 626 m². Dispozične je riešená na dvoch podlažiach, s dôrazom na funkčnosť, súkromie a prepojenie interiéru s exteriérom.

Prízemie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a moderne vybavenou kuchyňou, jedna spálňa, kúpeľňa, samostatné hosťovské WC a veľká terasa orientovaná na more, ideálna na oddych a vonkajšie posedenie.

Poschodie ponúka tri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, a terasu s rozlohou 18 m², z ktorej sa otvára nerušený výhľad na more a okolie.
V exteriéri sa nachádza upravená záhrada, bazén so sprchou, letná kuchyňa s grilom a samostatná kúpeľňa, čo vytvára plnohodnotný vonkajší obytný priestor využiteľný počas celej sezóny.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).