Očarujúci kamenný dom pri Zadare
- klimatizácia
- upravená záhrada
- výhľad na more
Nachádza sa na samom vrchu Mali Iž na konci slepej uličky. Poloha poskytuje majiteľovi úplný pokoj a súkromie bez susedov.
Je vzdialený 600 metrov (10 minút chôdze) od mora a trajektového prístavu. Mali Iž je ideálnou destináciou, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre pokojnú dovolenku ďaleko od turistického ruchu, zaujímavé najmä pre námorníkov a nadšencov potápania.
K domu vedie súkromná cesta, ktorú je potrebné zrekonštruovať pre prístup autom. Parkovisko je cca 200 m od domu.
Úžitková plocha domu je 250 m2. Pozostáva z troch poschodí (každé 83 m2) a krytej terasy s rozlohou 30 m2, ktorá ponúka najkrajší výhľad na more a súostrovie Zadar. Vďaka svojej jedinečnej polohe má každé poschodie otvorený výhľad na more.
V pokračovaní terasy je možné urobiť bazén s plochou na opaľovanie.
Dom je navrhnutý v stredomorskom štýle, pričom v interiéri dominujú moderné prvky.
Na základe starého kamenného domu bol postavený nový kamenný dom s betónovými doskami a v súlade s novými stavebnými normami.
Prízemie pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kúpeľne, kuchyne a uzavretej terasy 20 m2 s posuvnými stenami, ktorá vedie na vonkajšiu krytú terasu.
Na prvé poschodie sa vstupuje po vonkajších schodoch zdobených kovaným plotom. Na prvom poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna má balkón s výhľadom na more, obývacia izba, kúpeľňa, kuchyňa a terasa 20 m2 s posuvnými stenami.
Poschodie -1 je čiastočne zariadené a má všetky podmienky na to, aby sa dalo organizovať ako obytný priestor, krčma, wellness alebo podobne.
Celý dom je štýlovo zariadený so starostlivo vybranými materiálmi a nábytkom, aby poskytoval teplý a kvalitný priestor na bývanie alebo pobyt. Sklenené posuvné steny (izo-reflexné sklá) a prístrešky sú hliníkové, okná drevené. V hlavných miestnostiach na oboch podlažiach je položená keramická dlažba, obe podlažia sú klimatizované.
Dom je dvojdom, o stenu sa delí so starým kamenným domom, ktorý je tiež potenciálne na predaj, rovnako ako pozemok okolo neho.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
