Luxusný apartmán v Splite
- 700 m od mora
- renovovaný v roku 2020
- elektrina, voda, kanalizácia
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný byt s vysokým investičným potenciálom, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s ôsmimi bytmi, v atraktívnej časti Splitu – širšie centrum mesta.
Základné údaje:
Výmera: 80 m²
Dispozícia: 2 samostatné jednotky (50 m² + 30 m²)
Vlastné vchody, kompletne vybavené
Možnosť bývania, podnikania, kancelárie alebo prenájmu
Vlastné parkovacie miesto
Spoločný podkrovný priestor na skladovanie
Rekonštrukcia a stav:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie, nové steny, podlahy, stropy, betónová doska a výplne otvorov s kvalitnou izoláciou. Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla.
Turistický prenájom: povolenie na turistický prenájom (kategorizácia 4★), vysoká obsadenosť (až 300 dní ročne), hodnotenie na Booking.com: 9,9, ihneď pripravené na prevádzku
Lokalita:
- výborná dostupnosť MHD
- pešia dostupnosť ku všetkým službám (škola, škôlka, obchody, reštaurácie)
. obľúbená a dopytovaná mestská časť
Využitie:
✔ Dlhodobé alebo krátkodobé bývanie
✔ Kancelárie / ambulancia / salón
✔ Kombinácia bývania a prenájmu
✔ Čistá investícia
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
