Lastovo - luxusná vila pri Dubrovníku TRG-039

Luxusná vila – ostrov Lastovo

• línia pri mori
• obytná plocha 215 m² (hrubá 344 m²)
• pozemok s upravenou záhradou

Ponúkame na predaj architektonicky výnimočnú stredomorskú vilu v prvej línii pri mori na ostrove Lastovo. Ide o novostavbu navrhnutú renomovaným chorvátskym architektom, ktorá spája eleganciu, luxus a súkromie s nádhernými výhľadmi na more a západy slnka.

Dispozícia a vybavenie:
- hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou na najvyššom poschodí
- terasa s jacuzzi s výhľadom na more
- garáž + kryté parkovacie státia
- priestranný denný priestor s luxusnou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou
- vonkajšia kuchyňa, hosťovské WC a sklad
- 3 spálne na dolnom podlaží (jedna s vlastnou kúpeľňou) s priamym vstupom k bazénu
- vyhrievaný bazén so slnečnou terasou
- ďalšia kúpeľňa, WC, práčovňa, vinárska pivnica v skale
- technická miestnosť s moderným systémom filtrácie bazéna
- terasa pri mori, 2 móla, vonkajšia sprcha, kotviace bloky pre lode

Výhody:
✔ prvý rad pri mori
✔ vlastný prístup k moru a móla na kotvenie lodí
✔ súkromie, záhrada s kamenným oplotením
✔ moderný dizajn a luxusné materiály
✔ vyhrievaný bazén a jacuzzi
✔ architektom navrhnutá vila s dôrazom na detail

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).