Kamenná vila v prvom rade pri mori – Makarska, 105 m²
- prvý rad pri mori
- panoramatický výhľad na Jadran
- tri samostatné apartmány
- rekonštrukcia 2018
- 50 m² upravený dvor
- parkovanie riešené sezónnym prenájmom / mimo sezóny bezplatné
- bračský kameň, kvalitné spracovanie
Na predaj ponúkame krásnu kamennú vilu v prvom rade pri mori na mimoriadne vyhľadávanom Makarskom pobreží. Vila bola postavená v roku 1905 a v roku 2018 prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá elegantne spojila pôvodnú dalmatínsku architektúru s moderným štandardom bývania.
Vila má 105 m² a je rozdelená na tri podlažia. Každé podlažie tvorí samostatný apartmán s vlastným vstupom, spálňou, kúpeľňou, kuchyňou s obývacou časťou a balkónom s krásnym výhľadom na more. Jednotky spája vnútorné schodisko, vďaka čomu je možné vilu využívať ako tri nezávislé apartmány vhodné na turistický prenájom alebo ako priestranný rodinný dom.
K nehnuteľnosti patrí upravený dvor s výmerou 50 m², vhodný na relax, posedenie alebo vytvorenie súkromnej záhrady pri mori. Exteriér vily tvorí autentická bračská kamenná fasáda doplnená o odolné pozinkované zábradlia.
Parkovanie je riešené formou prenájmu troch parkovacích miest počas sezóny od obce, mimo hlavnej sezóny sú k dispozícii bezplatné verejné parkovacie miesta v blízkosti domu.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
