Dom priamo pri mori na Pelješaci iro-2672

Dom na Pelješaci

• rekonštruovaný v roku 2009
• 10 m od mora
• elektrina, voda, kanalizácia
• energetická trieda B
• 3 parkovacie miesta

Ponúkame na predaj je výnimočný dom situovaný v prvom rade pri mori, doslova len pár krokov od pláže, v pokojnej obci Drače na polostrove Pelješac – jednej z najmalebnejších lokalít južného Jadranu.

Celková obytná plocha domu je 116 m² a patrí k nemu pozemok s rozlohou 360 m². Dispozične ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, pričom pred objektom sú k dispozícii tri súkromné parkovacie miesta. Z každej časti domu sa naskytá krásny, nerušený výhľad na more.

Osobitým benefitom je prízemie domu, ktoré je možné prispôsobiť na podnikanie v oblasti gastro služieb – ideálne napríklad pre reštauráciu, bar či kaviareň priamo pri pláži. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičný objekt pre cestovný ruch.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).