Vila vo vysokom štádiu hrubej stavby – pokojná lokalita neďaleko Splitu
- 701 m² pozemok
- 5 parkovacích miest
- krytá letná kuchyňa s grilom
- súkromie vďaka chránenej zóne
Ponúkame na predaj exkluzívnu vilu vo vysokom štádiu hrubej stavby, situovanú v mimoriadne tichej lokalite neďaleko Splitu. Vila sa nachádza na okraji chránenej zelenej zóny, kde nie je povolená ďalšia výstavba – čo zaručuje trvalé súkromie a nerušený výhľad do prírody.
Lokalita ponúka dokonalý balans medzi pokojným životom a dostupnosťou – do centra Splitu sa dostanete za menej než 10 minút autom, najbližšie pláže sú vzdialené cca 15 minút jazdy. V obci nájdete všetky základné služby a vybavenie.
Vila sa rozprestiera na pozemku s výmerou 701 m² a má úžitkovú plochu cca 370 m², rozloženú na troch podlažiach:
Suterén je presvetlený svetlíkmi a ponúka predpripravené priestory pre dve skladovacie miestnosti, práčovňu, kúpeľňu a WC. Zvyšná časť môže byť využitá ako wellness zóna – napr. sauna, posilňovňa, herňa či ďalšie izby.
Prízemie je navrhnuté ako denná zóna s otvorenou dispozíciou – obývačka s kuchyňou, hosťovské WC a jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Poschodie tvorí nočná zóna s tromi priestrannými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou. Vysoké stropy dodávajú vzdušnosť a pocit luxusu.
Exteriér je navrhnutý ako súkromná oáza – nachádza sa tu bazén s rozlohou 24 m², slnečná terasa a upravená záhrada, ktorá bude pred dokončením oživená zeleňou.
Špeciálnym benefitom je krytá letná kuchyňa s grilom (28 m²), vedľa ktorej je aj vonkajšie WC a solárne sprchy – ideálne pre letné dni pri bazéne.
Výhody:
✔ pokojná lokalita bez výstavby v okolí
✔ výborná dostupnosť do Splitu a k moru
✔ veľký pozemok a 5 parkovacích miest
✔ možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu
✔ krytá letná kuchyňa, bazén, solárna sprcha
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
