Vila Sunrise pri Trogire n-2049

Vila Sunrise pri Trogire

• výhľad na more
• podlahové vykurovanie
• solárne panely
• klimatizácia
• voda, elektrina, internet
• 3 parkovacie miesta

Táto atraktívna nehnuteľnosť v prestížnej lokalite sa nachádza pri mori v turistickom stredisku Seget Donji, 5 km od historického mesta Trogir UNESCO.
Je súčasťou komplexu 5 atraktívnych moderných víl dokonale integrovaných do nádherného stredomorského prostredia.

Táto prvotriedna vila SUNRISE s celkovou celkovou obytnou plochou 420 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 697 m².
Pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne vily sa nachádza garáž pre tri autá a komora.
Na prízemí je otvorený obývací priestor pozostávajúci z priestrannej obývacej izby, veľkej kuchyne a jedálne, ako aj cvičebne/spálne, 2x WC. Z prízemia je priamy prístup na priestrannú vonkajšiu terasu a bazén.
Na poschodí sa nachádzajú štyri elegantné spálne s kúpeľňami. Jedna izba má pripojenú loggiu s očarujúcim výhľadom na more. Nehnuteľnosť je zdobená moderným dizajnom, ktorý sa vyznačuje čistými a jednoduchými líniami. Veľké presklené plochy a otvorený pôdorys dodávajú nehnuteľnosti atraktívny vzhľad a navyše napĺňajú interiér prirodzeným svetlom.

Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH a cena sa vzťahuje na vilu bez nábytku.
Kupujúci má možnosť v spolupráci s investorom vykonať zmeny interiéru počas výstavby (zmena dizajnu podlahy, vybavenia, farieb...) a za príplatok doplniť nehnuteľnosť nábytkom podľa vlastného výberu.

Pri výstavbe budú použité prvotriedne materiály a zariadenia: podlahové kúrenie celého domu + prípravné inštalácie pre solárne zariadenia, klimatizácie v celom dome, systém inteligentného domu + video a alarm zabezpečovací systém...
Ukončenie výstavby sa predpokladá v lete v roku 2024.

Táto sofistikovaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na celoročný pobyt, no zároveň predstavuje obrovskú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom na turistický prenájom.
Blízkosť turistických centier Split a Šibenik, medzinárodné letisko Split a jeden z najprestížnejších prístavov v tejto oblasti dodávajú samotnej lokalite na atraktivite, takže investícia do luxusných nehnuteľností v Trogire a jeho okolí bola stredobodom záujmu investorov roky.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).