Vila s bazénom na Vire iro-2693

Nová luxusná vila s bazénom a strešnou terasou – ostrov Vir

• 142 m² obytná plocha
• Pozemok 335 m²
• 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
• Strešná terasa s panoramatickým výhľadom
• 1,5 km od mora a pláží
• energetická trieda A+

Na pokojnej lokalite ostrova Vir, len 1,5 km od nádherných pláží, sa nachádza novopostavená luxusná vila, ktorá ponúka dokonalé spojenie moderného komfortu, súkromia a stredomorskej atmosféry. Vila s rozlohou 142 m² je situovaná na pozemku o výmere 335 m² a bola postavená z prvotriednych materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť a kvalitu.

Prízemie tvorí krytý vstup, svetlá predsieň, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte – ideálne miesto pre rodinné stretnutia. Na tejto úrovni sa nachádza aj hosťovská toaleta a elegantné schodisko vedúce na poschodie.

Horné poschodie ponúka tri komfortné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a výhľadom na more, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie.
Skutočným klenotom vily je priestranná strešná terasa s panoramatickým výhľadom – ideálna na opaľovanie, grilovanie alebo večerný relax pod hviezdami.

Exteriér dopĺňa upravená záhrada so súkromným bazénom a dvoma parkovacími miestami. Vila je vybavená PVC stolárstvom s elektrickými roletami, bezpečnostnými dverami, podlahovým kúrením (v obývacej izbe a kúpeľniach) a klimatizáciou v každej miestnosti. Pripravená je aj infraštruktúra na inštaláciu solárnych panelov.

Na predaj je aj identická vila na susednom pozemku – ideálna voľba pre rodinu, priateľov alebo investíciu do dvojitej rekreačnej nehnuteľnosti.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).