Vila pri Zadare iro-2669

Vila v Ražanaci

• 270 m od mora
• elektrina, voda, kanalizácia
• výhľad na more
• podlahové kúrenie
• klimatizácia

Na predaj je lukratívna trojpodlažná vila v pokojnej prímorskej obci Ražanac, ktorá sa nachádza len 270 metrov od mora a pláže a 22 km od Zadaru – obľúbeného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatou kultúrnou ponukou.
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka harmóniu súkromia, moderného komfortu a nádherného výhľadu na more.

Dispozícia a vybavenie: celková obytná plocha: 144,30 m², pozemok: záhradnícky upravený, s vlastným parkovaním pre viaceré vozidlá
Prízemie: vstupná hala, sklad a komora, moderná kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, výstup na slnečnú terasu a bazén s výhľadom na more
1. poschodie: 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
2. poschodie: hlavná spálňa s en suite kúpeľňou, vstup na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na more

Ďalšie výhody:
- Pokojná a bezpečná lokalita, vhodná na rodinný život aj turistické podnikanie
- Súkromné parkovanie priamo pri vile
- Moderný architektonický dizajn a kvalitné materiály
- Výborná dostupnosť do Zadaru aj na diaľnicu

Dokončenie výstavby: jeseň 2026

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).