Vila OCEAN pri Trogire n-2050

Vila OCEAN pri Trogire

• výhľad na more
• podlahové vykurovanie
• solárne panely
• klimatizácia
• voda, elektrina, internet
• 3 parkovacie miesta

Táto atraktívna nehnuteľnosť v prestížnej lokalite sa nachádza pri mori v turistickom stredisku Seget Donji, 5 km od historického mesta Trogir UNESCO.
Komplex pozostáva z 5 atraktívnych víl, ktoré tvoria dokonalú kombináciu minimalistickej arhitektúry a stredomorského prostredia.
Táto elegantná vila OCEAN sa nachádza na pozemku o rozlohe 804 m² a rozprestiera sa na troch podlažiach s celkovou obytnou plochou 474 m².
V suteréne vily sa nachádza garáž a komora.
Na prízemí sa nachádza miestnosť využiteľná ako posilňovňa, wellness alebo spálňa, 2x WC, šatník a veľká obývacia izba s otvorenou koncepciou kuchyne a jedálne. Obývacia časť sa otvára do vonkajšieho priestoru, kde sa nachádza priestranná polokrytá terasa sO salónikom, vyhrievaný bazén so slnečnou terasou a letná jedáleň. Ideálny priestor pre úplný pôžitok a relax s nádherným výhľadom na more.
Na poschodí sú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a práčovňa. Dve izby majú vlastné loggie, ktoré ponúkajú súkromie a krásny výhľad na more. Kupujúci má možnosť v spolupráci s investorom vykonať zmeny interiéru počas výstavby (zmena dizajnu podlahy, vybavenia, farieb...) a za príplatok doplniť nehnuteľnosť nábytkom podľa vlastného výberu.

Pri výstavbe budú použité prvotriedne materiály a zariadenia: podlahové kúrenie celého domu + prípravné inštalácie pre solárne zariadenia, klimatizácie v celom dome, systém inteligentného domu + video a alarm zabezpečovací systém...
Ukončenie výstavby sa predpokladá v lete v roku 2024.

Táto sofistikovaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na celoročný pobyt, no zároveň predstavuje obrovskú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom na turistický prenájom.
Blízkosť turistických centier Split a Šibenik, medzinárodné letisko Split a jeden z najprestížnejších prístavov v tejto oblasti dodávajú samotnej lokalite na atraktivite, takže investícia do luxusných nehnuteľností v Trogire a jeho okolí bola stredobodom záujmu investorov roky.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).