Luxusná vila priamo v Rogoznici
- postavená v roku 2020
- energetická trieda A
- centrálne kúrenie, podlahové kúrenie, klimatizácia
- výhľad na more
Na predaj je moderná luxusná vila situovaná v jednej z najkrajších a najpokojnejších zátok juhovýchodnej Rogoznice, len 20 metrov od krištáľovo čistého mora. Nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie, otvorený výhľad na more a kombináciu nadčasového dizajnu s prvotriednymi materiálmi.
Vila má 300 m² obytnej plochy rozloženej na štyroch podlažiach – pivnica, prízemie, prvé a druhé poschodie – a je navrhnutá s dôrazom na komfort, funkčnosť a luxusný životný štýl.
Dispozícia vily:
Pivnica: rekreačná miestnosť, kúpeľňa, strojovňa, sklad, garáž s priamym vstupom do vily.
Prízemie: moderne vybavená kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba, kúpeľňa, krytá terasa s výstupom z dennej časti, vonkajší bazén s panoramatickým výhľadom na otvorené more.
Prvé poschodie: tri spálne, z toho dve s vlastnými en-suite kúpeľňami, ďalšia kúpeľňa prístupná z chodby.
Druhé poschodie – wellness zóna: kúpeľňa so saunou, výstup na priestrannú terasu, vírivka, lounge zóna a jedinečný výhľad na more a západy slnka.
Kvalita stavby a vybavenie: vila je postavená z vysokokvalitných materiálov – prírodný kameň, mramor, prémiová keramika a veľkoplošné presklenia, ktoré zabezpečujú maximálne presvetlenie a prepojenie interiéru s exteriérom. Vybavenie zahŕňa centrálne podlahové kúrenie, klimatizáciu na všetkých podlažiach a nadštandardné dokončovacie práce.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie alebo prémiový turistický prenájom bez ďalších investícií.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
