Veľký pozemok na Korčule iro-2761

Pozemok na Korčule

Na predaj je rozsiahly pozemok o výmere 41 808 m², situovaný na mimoriadne pokojnej lokalite v centrálnej časti ostrova Korčula, s otvoreným výhľadom na more a ostrov Hvar.
Vzdialenosť od mora je približne 150 metrov. Na pozemku sa nachádza legálna stavba, dom o výmere 26 m², zapísaná v súlade s platnou legislatívou.
Prístup: asfaltová komunikácia až k pozemku
Vzdialenosť od Vela Luka: cca 12 km

Pozemok svojou rozlohou a konfiguráciou umožňuje výstavbu až štyroch luxusných víl, každú s obytnou plochou približne 400 m², na samostatných parcelách o výmere cca 10 000 m². Výstavba je možná v rámci registrovaného OPG, čo ponúka flexibilitu využitia a ďalší rozvojový potenciál.

Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia do luxusného rezidenčného alebo rekreačného projektu, prípadne ako dlhodobé uloženie kapitálu v jednej z najžiadanejších častí chorvátskeho pobrežia.

Kľúčové výhody:
lokalita s minimálnou zástavbou, výhľad na more a Hvar, legálna existujúca stavba, dobrá dostupnosť, vysoký investičný potenciál.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).