Stavebný pozemok s projektom - ostrov Brač
- Výhľad na more
- 2 050 m² pozemok
- 3 parcely
- Územné rozhodnutie
Na predaj stavebný pozemok o celkovej výmere 2 050 m², rozdelený na tri samostatné parcely, situovaný na ostrove Brač s otvoreným výhľadom na more a obec Milna.
Pozemok má vydané územné rozhodnutie na výstavbu troch luxusných víl s bazénom a k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia.
Samotný projekt
Na každej parcele je navrhnutá moderná vila s celkovou plochou približne 300 m², rozložená na:
- prízemie
- poschodie
- strešnú terasu s výhľadom na more
Každá vila je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a komfort, a zahŕňa:
- 3 spálne
- 3 kúpeľne + samostatné WC
- obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou (open space)
- súkromný bazén a terasu
- jacuzzi zónu
Pozemok je vhodný na developerský projekt s možnosťou následného predaja víl alebo ich využitia na turistický prenájom.
- vydané územné rozhodnutie
- pripravené projekty a rozpočty
- možnosť okamžitej výstavby
- možnosť kúpy jednej alebo viacerých parciel
- flexibilita projektu (napr. realizácia menšieho počtu víl)
Odhadovaná cena dokončenej vily s pozemkom je približne 750 000 €, v závislosti od štandardu vybavenia.
V susedstve sa nachádza už realizovaná vila, ktorá dosahuje veľmi dobré výsledky v turistickom prenájme.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
