Stavebný pozemok v robinsonskej zátoke, Hvar
- 40 m od mora
- 850 m² pozemok
- Platné povolenie
- Výhľad na more
Na predaj stavebný pozemok o výmere 850 m² v robinsonskej zátoke na južnej strane ostrova Hvar. Nachádza sa len 40 metrov od mora, s otvoreným výhľadom na more a pár minút pešo od štrkovej pláže. Lokalita ponúka úplné súkromie a pokoj, prístup autom je zabezpečený.
Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie na modernú vilu s úžitkovou plochou 220 m² rozloženú na dvoch podlažiach. Výstavba môže začať okamžite – bez čakania na schvaľovanie projektu.
Projekt vily zahŕňa:
Prízemie – letná kuchyňa s krbom, zastrešená terasa, priestranná otvorená obývacia izba s panoramatickým výhľadom na more a hosťovské WC.
Poschodie – obývacia izba s kuchyňou, tri spálne, dve kúpeľne a pracovňa alebo samostatná miestnosť podľa potrieb majiteľa.
Moderný architektonický návrh rešpektuje stredomorské prostredie. Nehnuteľnosť je vhodná ako súkromná rezidencia aj ako investícia do luxusného prenájmu na jednej z najžiadanejších lokalít Jadranu.
Možná je aj kompletná organizácia výstavby.
Odhadovaná cena projektu „na kľúč" (pozemok + povolenie + realizácia) je približne 900 000 €, v závislosti od štandardu materiálov.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
