Penzión s reštauráciou v Sukošane
- 12 parkovacích miest
- centrálne kúrenie
- klimatizácia
- voda, elektrina, internet
- výhľad na more
Ponúkame na predaj očarujúci apartmánový dom so 14 ubytovacími jednotkami a reštauráciou pri mori v obci Sukošan, 7 km od Zadaru.
Sukušan má dlhé pobrežie s početnými zátokami, krásnymi plážami a čistým morom. Má bohatú gastronomickú ponuku a množstvo kultúrnych a zábavných zariadení, čo z neho robí veľmi žiadanú turistickú destináciu.
Vďaka najväčšiemu prístavu na Jadrane, D-Marin Marina Dalmacija, je to skutočný raj pre námorníkov.
Penzión sa nachádza pri borovicovom lese pri výjazde z mesta, v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt.
Nachádza sa na pozemku o výmere 1474 m2. Na pozemku sa nachádza hlavný dom o výmere 889 m2 a vedľajšia budova 117 m2, v ktorej sa nachádza garáž, práčovňa, sklad a pomocná kuchyňa.
Hlavný dom pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a podkrovia. V suteréne sa nachádza vínna pivnica, technická miestnosť ústredného kúrenia a sklad. Na prízemí 357 m2 je reštaurácia, terasa, WC, chodba, izba a kuchyňa. Na prvom poschodí o celkovej výmere 255 m2 sa nachádza 1 garsónka, 3 jednoizbové byty a 3 izby s kúpeľňou. V podkroví 209 m2 je ďalších 6 spální, 3 kúpeľne, obývačka a kuchyňa a terasa.
V reštaurácii je cca 150 miest na sedenie a ďalších 50 na terase. Dom ponúka nádherný výhľad na more. Vo vnútri priestranného, krásne upraveného dvora sa nachádza záhrada s terasou na opaľovanie a grilom na celodenné vyžitie, ako aj parkovisko pre 12 áut. Penzión je kompletne zariadený a vybavený pre pohostinskú činnosť a predstavuje už zabehnutý biznis.
Atraktívna lokalita vo vyspelej turistickej destinácii zabezpečuje návratnosť vložených prostriedkov a táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečnú investíciu do cestovného ruchu.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
