Luxusný apartmán so strešným bazénom – Mandre, ostrov Pag
- 200 m vzdušnou čiarou od mora
- Súkromný bazén
- Strešná terasa 55 m²
- Zabehnutý turistický prenájom
Na predaj výnimočný viacpodlažný apartmán v obľúbenom letovisku Mandre na ostrove Pag, situovaný približne 200 metrov vzdušnou čiarou od mora. Nehnuteľnosť spája veľkorysý obytný priestor, súkromné vonkajšie plochy a panoramatický výhľad na more.
Apartmán sa nachádza v modernej budove dokončenej v roku 2019 a ponúka obytnú plochu 154,69 m² rozdelenú na viacero podlaží.
Na vstupnom podlaží sa nachádza kuchyňa s jedálňou, šatník, sklad a terasa vhodná na vonkajšie posedenie.
Prvé poschodie tvorí súkromná nočná časť s dvoma priestrannými spálňami, dvoma kúpeľňami a samostatným WC.
Na druhom poschodí sa nachádza veľkorysý otvorený denný priestor prepájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Súčasťou podlažia je aj lodžia.
Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa s rozlohou približne 55 m² a vlastným bazénom. Z terasy sa otvára panoramatický a nerušený výhľad na more a okolitú krajinu, vďaka čomu vytvára atraktívny priestor na oddych a trávenie času počas letnej sezóny.
K apartmánu patrí aj súkromná upravená záhrada s rozlohou 105 m² a dve parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť je už úspešne využívaná na turistický prenájom a disponuje 4-hviezdičkovou kategorizáciou. Nový vlastník tak môže pokračovať v existujúcom spôsobe využitia alebo apartmán využívať ako vlastné rekreačné či celoročné bývanie.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta a poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
