Moderné apartmány v centre Mandre – ostrov Pag
- 170 m od mora
- Výhľad na more
- Novostavba 2027
- Investičný potenciál
Na predaj moderné apartmány v exkluzívnom rezidenčnom projekte v obľúbenej lokalite Mandre na ostrove Pag. Projekt sa nachádza len 170 metrov od mora a ponúka ideálne spojenie pokojného stredomorského prostredia a výbornej dostupnosti všetkých služieb.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú pláže, reštaurácie, kaviarne, obchody aj miestni výrobcovia syrov a olivového oleja. Komplex tvoria štyri samostatné budovy s celkovo 17 bytovými jednotkami vrátane luxusných apartmánov a dvojvíl.
Predstavovaný apartmán S2 sa nachádza na prízemí budovy 1 a ponúka celkovú výmeru 89,35 m². Dispozícia zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, samostatné WC, práčovňu a otvorený obytný priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývacej izby. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a trávenie času vonku.
Všetky apartmány v projekte disponujú výhľadom na more, kvalitnými materiálmi a funkčne navrhnutými dispozíciami. Súčasťou ceny každého apartmánu je parkovacie miesto a nehnuteľnosti budú odovzdané v štandarde „kľúč na ruky".
Kupujúcim bude k dispozícii aj profesionálna správa turistického prenájmu. Predpokladaný čistý ročný výnos z prenájmu sa pohybuje okolo 7 %, čo predstavuje približne 20 000 € ročne v závislosti od obsadenosti a spôsobu využívania.
Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2026, kolaudácia a odovzdanie apartmánov na jar 2027.
Byty dostupné na predaj:
BUDOVA 1:
S1, prízemie: 84,85 m2, 2 spálne, terasa, záhrada. Cena: 299 900 €.
S2, prízemie: 89,35 m2, 2 spálne, terasa, záhrada. Cena: 314 000 €.
S3, prvé poschodie: 76,25 m2, 2 spálne, terasa. Cena: 277 000 €.
S4, prvé poschodie: 77,50 m2, 2 spálne, terasa. Cena: 280 000 €.
S5, druhé poschodie: 76,25 m2, 2 spálne, terasa. Cena: 277 000 €.
S6, druhé poschodie: 77,50 m2, 2 spálne, terasa. Cena: 280 000 €.
BUDOVA 2:
S3, penthouse: 83,6 m2, 2 spálne, terasa. Cena: 299 000 €.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
