Luxusná vila v 1. rade v Zadare
- elektrina, voda, kanalizácia
- klimatizácia
- krb
- sauna
- bezpečnostný systém
Na predaj je exkluzívna vila v prvom rade pri mori, situovaná na jednej z najžiadanejších lokalít jadranského pobrežia, v pokojnej časti Zadra. Nehnuteľnosť ponúka priame spojenie s morom bez cesty medzi pozemkom a pobrežím, čo zabezpečuje maximálne súkromie, nerušený výhľad a výnimočný komfort bývania.
Vila sa nachádza v tichej rezidenčnej zóne s dobrou dostupnosťou reštaurácií, obchodov a mestských služieb. Letisko Zadar je vzdialené približne 15 km.
Na pozemku o výmere 600 m² sa nachádza vila s obytnou plochou 210 m², rozdelená na dve podlažia. Architektúra kombinuje nadčasový dizajn s kvalitnými prírodnými materiálmi a interiérom riešeným na mieru.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom Invicta, prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálňou vybavenou spotrebičmi Siemens, ďalej hosťovské WC, práčovňa a technická miestnosť.
Poschodie tvorí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, súkromnou saunou a veľkou terasou s výhľadom na more, dve ďalšie spálne a spoločná kúpeľňa.
Vila je vybavená interkomom, kamerovým systémom, alarmom, protipožiarnymi oknami triedy WK2 a drevenými prvkami vyrobenými na mieru. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie Oventrop, klimatizácia Daikin Altherma, SONOS audio systém, KAT5 káblovanie a systém na zmäkčovanie vody.
Energetická efektívnosť je podporená otvorenou fasádou s inteligentným klimatickým riešením a strešným solárnym panelom. Záhrada je udržiavaná pomocou automatického zavlažovania.
Exteriér dopĺňa upravená záhrada a kryté parkovacie miesto.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
