Luxusná rezidenčná budova v Dubrovníku iro-1732

Nehnuteľnosť v Dubrovníku

• 500 m od mora a centra
• energetická trieda A
• podlahové kúrenie
• solárne panely
• klimatizácia

Luxusná budova so 4 apartmánmi v atraktívnej lokalite 500 m od mora v krásnom Dubrovníku. Je to len 10 minút chôdze od Starého Mesta, ktoré udivuje svojou krásou a bohatou históriou.

Celková hrubá plocha nehnuteľnosti je 1400 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 841 m². Pozostáva zo 4 bytov (35m², 115m², 153m² a 259m²) a 400m² pivničnej garáže s 11 parkovacími miestami.

V prednej časti je veľká zelená záhrada, za budovou je vonkajší bazén s priestorom na opaľovanie, letnou kuchyňou a grilom.

Budova je kombináciou architektonických a dizajnových riešení, ktoré vyžarujú rafinovanosť a najkvalitnejšie materiály najvyššieho konštrukčného štandardu:

- Dom je chladený a vykurovaný cez stropné jednotky. Každá izba má vlastnú jednotku. V kúpeľniach je podlahové kúrenie a elektrický rebríkový radiátor.
- Pri výstavbe a zariaďovaní sú použité prvotriedne materiály (parkety, obklady, sanita, batérie...).
- Hliníkový zámok Schueco s moskytiérou a elektrickými okenicami.
- Dizajnový nábytok a osvetlenie.
- Je tu výťah.
- Dokončené inštalácie solárnych panelov na streche a elektrických nabíjacích staníc v garáži.

Všetky byty spĺňajú vysoké energetické a bezpečnostné štandardy a obsahujú množstvo funkcií moderného života.

Blízkosť nehnuteľnosti od centra mesta ponúka okrem skvelého dizajnu aj výhľad na panorámu mesta a more, ktoré ho obklopuje.

Dokonalá kombinácia prestížnej polohy, elegancie a luxusu robí z tejto nehnuteľnosti inteligentnú investíciu a ideálnu oázu s tým najkrajším výhľadom, aký si len viete predstaviť!

Celá budova je na predaj exkluzívne. Predajná cena:
5 350 000,00 € - predaj nehnuteľnosti vrátane DPH
4 300 000,00 € - predaj spoločnosti bez DPH

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).