Luxusná kamenná vila v Rogoznici iro-2784

Vila v Rogoznici

• 6 parkovacích miest
• výhľad na more
• klimatizácia
• 1900 m od mora

Na predaj je výnimočná kamenná vila, ktorá spája tradičný stredomorský charakter s moderným komfortom. Nachádza sa na vyvýšenom mieste s nádherným výhľadom na more, v pokojnej lokalite neďaleko mesta Rogoznica, len pár minút jazdy od pláží a centra.

Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí obklopenom prírodou, pričom poskytuje maximálne súkromie a zároveň výbornú dostupnosť – do Šibenika, Splitu aj Národného parku Krka.
Vila má obytnú plochu 150 m² a je postavená na pozemku s výmerou 800 m². Dispozične ponúka tri komfortné spálne, tri kúpeľne v interiéri a jednu vonkajšiu kúpeľňu. Všetky miestnosti sú klimatizované a navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.

Exteriér je jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti – nachádza sa tu priestranná krytá terasa s grilom, bazén a oddychová zóna s panoramatickým výhľadom na more, ideálna na relax aj spoločenské stretnutia.

Dom je napojený na vlastnú cisternu na vodu, disponuje septikom a má zabezpečené parkovanie pre 5–6 vozidiel. Nehnuteľnosť nie je napojená na mestský vodovod, čo zaručuje vyššiu mieru nezávislosti a súkromia.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).