Luxusná dvojvila pri Trogire n-2048

Luxusná dvojvila pri Trogire

• výhľad na more
• podlahové vykurovanie
• solárne panely
• klimatizácia
• voda, elektrina, internet

Táto atraktívna nehnuteľnosť v prestížnej lokalite sa nachádza pri mori v turistickom stredisku Seget Donji, 5 km od historického mesta Trogir UNESCO.
Je súčasťou komplexu 5 atraktívnych moderných víl dokonale integrovaných do nádherného stredomorského prostredia.
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 elegantných víl SALT a DREAM.

Vila SALT - celková hrubá plocha 262 m² rozložená na troch podlažiach, na pozemku 533 m².
V suteréne vily sa nachádza garáž pre tri autá a komora. Na prízemí sa nachádza WC a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, na ktorú priamo nadväzuje veľká polokrytá terasa a spoločenská časť s vyhrievaným bazénom.
Na poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a práčovňa. Jedna izba má pripojenú loggiu s krásnym výhľadom na more.
CENA: 1 076 000 €

Vila DREAM - celková hrubá plocha 330 m² rozložená na troch podlažiach, na pozemku 630 m². Vila má rovnaké usporiadanie izieb ako SALT vila s tým, že na prízemí je ďalší priestor, ktorý môže byť podľa želania budúceho majiteľa posilňovňou alebo ďalšou spálňou.
CENA: 1 356 000 €

Nehnuteľnosť je zdobená moderným dizajnom, ktorý sa vyznačuje čistými a jednoduchými líniami. Veľké presklené plochy a otvorený pôdorys dodávajú nehnuteľnosti atraktívny vzhľad a navyše napĺňajú interiér prirodzeným svetlom.
Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH a cena sa vzťahuje na vilu bez nábytku.

Kupujúci má možnosť v spolupráci s investorom vykonať zmeny interiéru počas výstavby (zmena dizajnu podlahy, vybavenia, farieb...) a za príplatok doplniť nehnuteľnosť nábytkom podľa vlastného výberu.

Pri výstavbe budú použité prvotriedne materiály a zariadenia: podlahové kúrenie celého domu + prípravné inštalácie pre solárne zariadenia, klimatizácie v celom dome, systém inteligentného domu + video a alarm zabezpečovací systém...

Ukončenie výstavby sa predpokladá v lete v roku 2024.

Táto sofistikovaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na celoročný pobyt, no zároveň predstavuje obrovskú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom na turistický prenájom.

Blízkosť turistických centier Split a Šibenik, medzinárodné letisko Split a jeden z najprestížnejších prístavov v tejto oblasti dodávajú samotnej lokalite na atraktivite, takže investícia do luxusných nehnuteľností v Trogire a jeho okolí bola stredobodom záujmu investorov roky.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).