Exkluzívny penthouse s výhľadom na more – Mandre, ostrov Pag
- 170 m od mora
- Panoramatický výhľad na more
- Novostavba
- Investičný potenciál s možnosťou správy prenájmu
Na predaj exkluzívny penthouse v pripravovanom rezidenčnom projekte situovanom v centre obľúbenej prímorskej obce Mandre na ostrove Pag. Projekt sa nachádza len 170 metrov od mora a pláže a ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou obchodov, reštaurácií, kaviarní a kompletnej občianskej vybavenosti.
Komplex tvorí 17 moderných bytových jednotiek rozdelených do štyroch samostatných budov, vrátane luxusných apartmánov a dvojdomov. Projekt kladie dôraz na kvalitné materiály, modernú architektúru a funkčné dispozičné riešenia.
Ponúkaný apartmán S5 sa nachádza na najvyššom podlaží Budovy 1 a predstavuje atraktívny penthouse s úžitkovou plochou 76,25 m².
Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a otvoreného obytného priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.
Najväčšou prednosťou apartmánu je priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na Jadranské more, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych počas celého roka.
Všetky apartmány v projekte ponúkajú výhľad na more, kvalitné stavebné prevedenie a budú odovzdané v štandarde „kľúč na ruky". Súčasťou ceny každého apartmánu je aj vlastné parkovacie miesto.
Kupujúcim bude k dispozícii profesionálna správa turistického prenájmu. Predpokladaný čistý ročný výnos predstavuje približne 7 %, čo pri tomto apartmáne znamená orientačne až 20 000 € ročne.
Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2026, pričom dokončenie projektu sa predpokladá na jar 2027.
Dostupné apartmány
Budova 1
S1 – prízemie: 84,85 m², 2 spálne, terasa, záhrada – 299 900 €
S2 – prízemie: 89,35 m², 2 spálne, terasa, záhrada – 314 000 €
S3 – 1. poschodie: 76,25 m², 2 spálne, terasa – 277 000 €
S4 – 1. poschodie: 77,50 m², 2 spálne, terasa – 280 000 €
S5 – 2. poschodie (penthouse): 76,25 m², 2 spálne, terasa – 277 000 €
S6 – 2. poschodie: 77,50 m², 2 spálne, terasa – 280 000 €
Budova 2
S3 – penthouse: 83,60 m², 2 spálne, terasa – 299 000 €
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta a poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
