Dvojvila s bazénom, prvý rad pri mori – Posedarje n-1897

Dvojvila s bazénom, prvý rad pri mori – Posedarje

• výhľad na more
• 6 parkovacích miest
• vykurovanie – elektrina, klimatizácia
• voda, internet
• kamenný dom

Krásna dvojvila s bazénom sa nachádza v Posedarje neďaleko Zadaru. Zvláštnosťou tohto zariadenia je jeho jedinečná poloha, v prvom rade pri mori. Vedľa vily je krásna kamienková pláž a krištáľovo čisté more. Vďaka svojej ochrane je Novigradské more alebo záliv pod Velebitským kanálom špecifickou lokalitou s pôsobivou geografiou.
Posedarje je vzdialené 25 km od centra mesta Zadar a 17 km od najbližšieho letiska. Neďaleko sa nachádza Národný park Paklenica a rieka Zrmanja, kde si môžete vyskúšať rafting.
Táto vila očarí svojou rustikálnou konštrukciou, výhľadom na more a pokojom a súkromím, ktoré ponúka.

Na pozemku 903 m² bol postavený priestranný dvojpodlažný dom a vedľa neho kamenná vila.
Dom má celkovú obytnú plochu 420 m² a pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia a kamenné prízemie má 50 m² úžitkovej plochy.
Na prízemí domu sú dva jednoizbové byty, na poschodí priestranný štvorizbový byt. V podkroví domu sú ďalšie dva jednoizbové byty a dva garsónky.
Kamenná vila vedľa domu bola postavená v rustikálnom štýle a vyžaruje z nej stredomorský šarm. Krásne prízemie pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne s krbom. Nachádza sa tu aj ďalšie WC, ako aj dve spálne s pripojenými kúpeľňami. Všetky izby sú klimatizované, k dispozícii je WIFI pripojenie na internet a satelitná televízia.

V kompletne oplotenom dvore vily sa nachádza bazén, letná kuchyňa a záhradný nábytok s pergolami pre spríjemnenie letných večerov.
Parkovanie pre 6 áut je tiež k dispozícii vo dvore tohto objektu.

Toto zariadenie už má dobre rozbehnutý turistický prenájom a je výbornou voľbou pre investície do cestovného ruchu!

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).