Dom pri mori – ostrov Korčula
- 25 m od mora
- 3 obytné jednotky
- Výhľad na záliv
- Turistický prenájom
Na predaj atraktívny dom situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Korčula, v malebnej obci Račišće. Nehnuteľnosť sa nachádza len 25 metrov od mora a ponúka jedinečnú kombináciu stredomorskej atmosféry, výbornej polohy a investičného potenciálu.
Dom disponuje obytnou plochou 220 m² rozdelenou na tri podlažia, pričom každé podlažie funguje ako samostatná obytná jednotka.
Na prízemí sa nachádza priestranný štúdiový apartmán s terasou, vnútorným krbom a samostatnou práčovňou.
Prvé poschodie a vysoké podkrovie tvoria komfortný dvojizbový apartmán vhodný na rodinné bývanie aj turistický prenájom.
Významnou prednosťou nehnuteľnosti sú balkóny s otvoreným výhľadom na more a celý záliv, ktoré vytvárajú príjemné miesto na oddych počas celého roka.
Dom bol dokončený v roku 2012 a od roku 2013 úspešne funguje v turistickom prenájme. Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií.
Vďaka polohe priamo v centre obce sú všetky potrebné služby v pešej dostupnosti. Kaviareň, reštaurácie, obchod, hotel aj autobusová zastávka sa nachádzajú len niekoľko krokov od domu. Pláž je vzdialená približne 70 metrov a verejné parkovanie sa nachádza priamo pred nehnuteľnosťou. Historické mesto Korčula je vzdialené len 12 km.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na kúpu domu pri mori, či už na vlastné využitie, rekreáciu alebo ako investíciu s overeným príjmom z turistického prenájmu.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH)
