Dom s 3 apartmánmi na Brači
- 3 parkovacie miesta
- 130 m od mora
- elektrina, voda, kanalizácia
Zátoky v oblasti Milny patria medzi vyhľadávané kotviská náutických turistov pohybujúcich sa v strednej Dalmácii. Ostrov Brač má zároveň celoročné trajektové spojenie s pevninou, čo robí lokalitu atraktívnou nielen na rekreáciu, ale aj na investíciu.
Dom je súčasťou dvojdomu a má celkovú obytnú plochu cca 110 m². Dispozične je rozdelený na tri samostatné apartmány, čo umožňuje okamžité využitie na turistický prenájom.
Na prízemí sa nachádza väčší apartmán s dvomi spálňami, kuchyňou a kúpeľňou.
V dvore je situovaný samostatný štúdiový apartmán s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou – ideálny pre hostí alebo ako samostatná prenajímateľná jednotka.
Prvé poschodie ponúka obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a priestrannú terasu s krásnym výhľadom na more a záliv. Toto podlažie je čiastočne dokončené, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv.
Podpivničenie (nižšie podlažie) zatiaľ nie je dokončené, no disponuje veľkými oknami a panoramatickým výhľadom na more, čím ponúka výborný potenciál na rozšírenie obytného priestoru.
Exteriér domu je upravený, vybavený altánkom a grilom, ideálnym na relax a posedenia v súkromí. Prístup k nehnuteľnosti vedie po novo upravenej makadámovej ceste s verejným osvetlením, pričom asfaltovanie je plánované v blízkej budúcnosti.
Lokalita sa dynamicky rozvíja – v okolí pribúdajú nové luxusné vily, čo ďalej zvyšuje dlhodobý investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
