Dom pri mori v Stanići, Omiš iro-2667

Dom pri Omiši

• 200 m od mora
• výhľad na more
• elektrina, voda, septik
• letná kuchyňa

Na predaj dom vo výbornej lokalite v Stanići pri Omiši, iba 200 metrov od pláže a pár krokov od Jadranskej magistrály.
Nehnuteľnosť má obytnú plochu 103 m², rozdelenú na tri úrovne: prízemie, prvé a druhé poschodie. Pozemok má rozlohu 140 m².

Dispozícia:
Prízemie: predpríprava pre vínnu pivnicu s letnou kuchyňou a posedením. Nové rozvody pre kuchyňu.
1. poschodie: samostatný vstup, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa.
2. poschodie: dve spálne, predsieň, kúpeľňa.

Dom sa predáva v stave rozostavanej stavby (hrubá stavba), čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu.

Technický stav:
 - Nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie a internetu
 - Pripravená inštalácia klimatizácie (1 jednotka na prízemí, 2 na poschodí)
 - Nová strešná izolácia a fasáda s 8 cm polystyrénom
 - Kvalitné trojvrstvové PVC okná


Z každého poschodia je výhľad na more. Lokalita ponúka pokojné prostredie s rýchlym napojením na Omiš, Makarsku a Split. Vzdialenosť od pláže je len 200 m.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).