Luxusná dizajnová vila s bazénom – Korčula, len 80 m od mora
- 250 m² obytná plocha + 120 m² terás
- bazén 36 m², 4 spálne, 4 kúpeľne
- výhľad na zátoku, úplné súkromie
- elektrina, voda, klimatizácia, podlahové kúrenie
Na predaj ponúkame výnimočnú vilu nachádzajúcu sa v pokojnej zátoke na južnej strane ostrova Korčula – jednej z posledných lokalít na pobreží Jadranu, kde sa spája nedotknutá príroda, ticho a absolútne súkromie.)
Pozemok je mierne vyvýšený a vzdialený len 80 metrov od mora (vzdušnou čiarou), čo zaručuje otvorený výhľad na zátoku a pokojné prostredie. Do mesta Korčula sa dostanete za približne 25 minút jazdy autom.
Vila má obytnú plochu 250 m², k tomu sa pridáva 120 m² vonkajších terás a bazén s rozlohou 36 m². Vstup je z úrovne ulice, odkiaľ sa dostanete na kaskádovito riešené terasy s bazénom, slnečnou zónou a letnou kuchyňou – všetko dokonale zasadené do stredomorskej scenérie.
Interiér ponúka impozantný open space priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou, so stropmi vysokými až 6 metrov. Veľké 3-metrové posuvné sklenené steny plynule spájajú interiér s exteriérom a vytvárajú pocit otvorenosti a slobody.
Na prízemí sa nachádza aj hosťovské WC a flexibilný priestor vhodný na vybudovanie vínnej pivnice, wellness zóny alebo súkromnej posilňovne.
Poschodie je rozdelené na dve obytné krídla, každé prístupné samostatným dizajnovým schodiskom. Obe krídla disponujú 2 spálňami s vlastnými kúpeľňami a spolu ponúkajú 4 terasy s rôznou orientáciou, ktoré zaručujú súkromie, svetlo a výhľady.
Záhrada je riešená s dôrazom na minimálnu údržbu – nájdete v nej pôvodné stredomorské rastliny aj dekoratívne druhy ako palmy či strelicie, ktoré priestoru dodávajú exkluzívny nádych.
Vila je dielom renomovaného chorvátskeho architekta a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku:
- talianska dizajnová keramika
- podlahové kúrenie v celom objekte
- sofistikovaný magneto-posuvný systém osvetlenia
- stolárske riešenia v kombinácii drevo + hliník
- kompletná klimatizácia
- 2 parkovacie miesta (nezastrešené)
Výhody:
✔ výnimočná architektúra a dizajn
✔ 80 m od mora s výhľadom na zátoku
✔ bazén, letná kuchyňa, terasy
✔ 4 spálne, každá s kúpeľňou a terasou
✔ podlahové kúrenie, klimatizácia, kvalitné materiály
✔ pokojná a súkromná lokalita v prírode
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
