Apartmány na Pagu
- energetická trieda A+
- 360 m od mora
- bezpečnostné dvere a kamery
- voda, kanlizácia, elektrina
Ponúkame na predaj apartmány vo výstavbe v Povljane na ostrove Pag.
OPIS NEHNUTEĽNOSTI:
PRÍZEMIE
S1: obytná plocha 85,47 m2 (priestranná obývacia izba a kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, terasa 13,95 m2, záhrada 111,01 m2 (prípojka elektriny a vody na záhrade) a vonkajšie parkovacie státie) – 265 000 EUR
S2: obytná plocha 77,55 m2 (priestranná obývacia izba a kuchyňa, 2 spálne, 1 kúpeľňa, chodba, terasa 18,28 m2, záhrada 41,27 m2 (prípojka elektriny a vody na záhrade) a vonkajšie parkovacie státie) – 240 400 EUR
1.POSCHODIE
S3: obytná plocha 76,27 m2 (priestranná obývacia izba a kuchyňa, 2 spálne, 1 kúpeľňa, chodba, komora, 2 balkóny (na východnej a západnej strane) 17,29 m2 a vonkajšie parkovacie státie) – 240200 EUR
S4: obytná plocha 69,99 m2 (priestranná obývacia izba a kuchyňa, 2 spálne, 1 kúpeľňa, chodba, komora, balkón 12,42 m2 a vonkajšie parkovacie státie) – 220500 EUR
2. POSCHODIE
S5: obytná plocha 76,23 m2 (priestranná obývacia izba a kuchyňa, 2 spálne, 1 kúpeľňa, chodba, komora, 2 balkóny (na východnej a západnej strane) 17,29 m2 a vonkajšie parkovacie státie) – 240100 EUR
S6: dvojpodlažná - obytná plocha 111,65 m2 (priestranná obývacia izba a kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, izba na galérii, balkón a strešná terasa čiastočne zastrešená pergolou 57,71 m2 a 2 vonkajšie parkovacie státie) - 340500 EUR
POPIS MATERIÁLU:
Nosná konštrukcia zo železobetónu a tehál Wienerberger porotherm.
Steny medzi bytmi a smerom k spoločnému schodisku sú železobetónové, navyše tepelne a zvukovo izolované.
Vonkajšie PVC stolárske z profilu REHAU SYNEGO s hliníkovými žalúziami s elektromotorom a moskytiérami.
Interiér bytu s prvotriednymi obkladmi podláh a stien (španielska keramika a bračský kameň).
Kúpeľne sú kompletne vybavené špičkovou sanitárnou technikou (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), sanitárne vpuste z nízkohlučného potrubia sú navyše odhlučnené.
Vnútorné dvere izby s budúcimi pažbami, skrytými pántami a magnetickým zámkom.
Vstupné dvere do bytov sú proti vlámaniu a protipožiarne s moderným dizajnom.
Každý z bytov má napojenie na komín na spaľovanie dreva.
Spálňa a obývacia izba bytu sú vybavené vnútornými klimatizačnými jednotkami.
Byt má jeden alebo dva balkóny / terasy dláždené prvotriednou španielskou keramikou, ktoré sú obohnané skleneným plotom.
Apartmány na prízemí majú samostatné oplotené záhrady upravené v stredomorskom štýle s autochtónnou flórou (levanduľa, rozmarín, oliva, slamienka, pitospora atď.).
V záhradách je tiež inštalácia elektriny a vody v príprave na jacuzzi alebo bazén.
Apartmány na prízemí sú vybavené kamerovým systémom.
Objekt je dobre dostupný po 6 metrov širokej komunikácii.
Vonkajšie parkovacie státie sú 2,65 m široké a dláždené dlažbou semmelrock.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za právne služby (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
