Apartmánový dom s bazénom – Rogoznica
- 250 m od pláže
- Bazén
- Výhľad na more
- 5 apartmánov
Na predaj apartmánový dom v atraktívnej turistickej lokalite neďaleko Rogoznice, len 250 metrov od mora a pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a ďalších služieb potrebných pre pohodlný pobyt aj celoročné bývanie.
Dom je postavený na pozemku s rozlohou 557 m² a ponúka celkovú obytnú plochu 255 m² rozdelenú na tri podlažia.
Na prízemí sa nachádzajú dva apartmány. Prvý pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s jedálňou a kúpeľne. Druhý apartmán disponuje spálňou, kuchyňou s jedálňou, dvoma kúpeľňami a priamym vstupom na terasu.
Na prvom poschodí sú dva apartmány, každý s jednou spálňou, kúpeľňou, kuchyňou s jedálňou a vlastnou terasou.
V podkroví sa nachádza priestranný apartmán s dvoma spálňami, kúpeľňou, kuchyňou s jedálňou a terasou s krásnym výhľadom na more.
Exteriér ponúka bazén so slnečnou terasou, grilovaciu zónu, dve vonkajšie sprchy a priestor na oddych pre hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je parkovanie pre päť vozidiel.
Technické vybavenie: klimatizácia, solárne kolektory na ohrev vody s kapacitou 500 litrov, náhradná vodná nádrž a kompletná infraštruktúra pre komfortné fungovanie počas celej sezóny.
Dom je dlhodobo využívaný na turistický prenájom a disponuje kategorizáciou 3★. Vďaka zabehnutému podnikaniu, výbornej polohe a dobrej obsadenosti predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého pokračovania v prenájme.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
