Investičná nehnuteľnosť s veľkou ubytovacou kapacitou – Paklenica
- 250 m od mora
- Výhľad na more
- 12 izieb
- Investičný potenciál
Na predaj priestranná nehnuteľnosť situovaná v pokojnej turistickej lokalite v blízkosti Národného parku Paklenica. More je vzdialené len 250 metrov a pláž približne 10 minút chôdze. Centrum obce, obchody a základná občianska vybavenosť sa nachádzajú približne 600 metrov od nehnuteľnosti.
Dom stojí na pozemku s rozlohou 837 m² a ponúka celkovú obytnú plochu 350 m² rozdelenú na suterén, prízemie a prvé poschodie.
Vďaka veľkej kapacite a funkčnému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná na prevádzku penziónu, hostela, apartmánového domu, menšieho butikového hotela alebo ako investičný projekt s možnosťou ďalšej modernizácie.
Objekt disponuje 12 izbami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Súčasťou domu je aj samostatný apartmán.
Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, dve kuchyne, vstupná hala a šesť izieb s vlastnými kúpeľňami. V zadnej časti je umiestnený samostatný apartmán pozostávajúci z obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne.
Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia spoločenská miestnosť, kuchyňa, samostatná obývacia izba s výstupom na terasu, kúpeľňa a ďalších šesť izieb s vlastnými kúpeľňami.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa s otvoreným výhľadom na more, ktorá ponúka potenciál na vytvorenie lounge zóny, slnečnej terasy alebo atraktívneho priestoru pre hostí.
Súčasťou pozemku je veľká záhrada s možnosťou vybudovania viacerých parkovacích miest. Kombinácia pokojnej lokality, blízkosti mora a turisticky vyhľadávanej oblasti v okolí Paklenice robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
