Investičný dom pri mori – Gornji Karin
- 75 m od mora
- Výhľad na more
- 13 spální
- Investičný potenciál
Na predaj priestranná nehnuteľnosť v obci Gornji Karin v zadarskom regióne, situovaná len 75 metrov od mora a pláže. Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Zadar, ktoré je vzdialené približne 30 minút jazdy, zatiaľ čo medzinárodné letisko Zadar sa nachádza približne 20 km od nehnuteľnosti.
Dom disponuje obytnou plochou 400 m² rozloženou na troch podlažiach. Pozemok má výmeru 165 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj veľké parkovisko.
Nehnuteľnosť bola dlhodobo využívaná ako zariadenie pre seniorov s kapacitou približne 20 osôb. Dispozícia zahŕňa 13 spální, 8 kúpeľní, veľkú kuchyňu, skladové priestory a samostatný apartmán s vlastným vstupom na prízemí.
Exteriér dopĺňa murovaný gril s posedením a menším barom, ktorý vytvára príjemný priestor pre hostí alebo budúcich návštevníkov.
Vďaka veľkej kapacite, blízkosti mora a výbornej polohe ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Je vhodná na prevádzku apartmánového domu, hostela, penziónu, zariadenia sociálnych služieb, menšieho hotela alebo iného turistického projektu.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
