Apartmán v 5* rezorte, Sv. Filip i Jakov BIL-024

Apartmán s 2 spálňami – Sv. Filip i Jakov

• 100 m od mora a udržiavanej pláže
• obytná plocha 98,13 m² (prízemie)
• súkromná záhrada 111 m²
• 2 parkovacie miesta
• 5★ rezort

Ponúkame na predaj moderne vybavený apartmán na prízemí exkluzívneho 5★ rezortu v srdci Dalmácie – Sveti Filip i Jakov. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie alebo turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:
- moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, výstup na lodžiu
- 2 spálne, 2 kúpeľne + samostatné WC
- súkromná záhrada 111 m²
- 2 parkovacie miesta v cene
- plne zariadené; režim užívania pre majiteľa: do 4 týždňov v sezóne, mimo sezóny podľa dohody

V rezorte: recepcia & concierge, 2 vonkajšie bazény + detský bazén, vnútorný SPA bar a wellness, fitness, fine dining reštaurácia, priestranný hortikultúrne upravený park, ihrisko a kids club, novovybudovaná marina v blízkosti

Výhody:
✔ len 100 m od mora v prémiovom 5★ rezorte
✔ prízemie so súkromnou záhradou 111 m²
✔ kompletná správa a údržba nehnuteľnosti
✔ garantovaný ročný výnos 4 % do roku 2027, očakávaný 4–6 % po roku 2027
✔ výborná dostupnosť: Letisko Zadar cca 25 km, Záhreb ~2,5 h jazdy
✔ vysoký investičný potenciál

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).