Apartmán s 2 spálňami pri Splite iro-2671

Apartmán pri Splite

• energetická trieda A+
• 300 m od centra
• 200 m od mora
• 1 parkovacie miesto

Ponúkame na predaj elegantne zariadený, moderný apartmán v atraktívnej lokalite Strožanac, iba 5 minút chôdze od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť spája vysoký štandard bývania s vynikajúcim investičným potenciálom.

Apartmán s obytnou plochou 96 m² sa nachádza na prízemí kvalitne postavenej budovy a pozostáva z dvoch priestranných spální, dvoch kúpeľní s podlahovým kúrením, svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a zastrešenej terasy so vstupom do súkromnej záhrady.
Veľkou výhodou je možnosť dobudovania bazéna v záhrade, čím sa ešte zvyšuje komfort bývania a atraktivita na prenájom. Byt je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami a kvalitnými spotrebičmi, ktoré sú ešte v záruke.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená – štýlový a funkčný nábytok bol starostlivo vybraný s dôrazom na kvalitu a dizajn. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.

Súčasťou ponuky je aj súkromné parkovacie miesto a mimoriadnu pridanú hodnotu predstavuje aktívna prítomnosť nehnuteľnosti na platformách Booking.com a Airbnb, vrátane výborných hodnotení od hostí a všetkých potrebných povolení na legálny prenájom.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).