Nehnuteľnosť na Korčule
- postavená v roku 1930
- 5 m od mora
- elektrina, voda, kanalizácia
- po renovácii
V prvej línii pri mori, len pár krokov od historického centra Korčuly, sa nachádza výnimočná nehnuteľnosť pozostávajúca zo štyroch samostatných apartmánov v dvoch domoch – ideálne riešenie pre viacero rodín, spoločnú investíciu alebo turistický projekt.
Lokalita:
- Priamo pri promenáde a mori
- Tichá, chránená zátoka s úplným súkromím
- Vlastný prístav pre loď – rarita v tejto oblasti
- Len pár minút pešo do centra Korčuly
Nehnuteľnosť zahŕňa:
- 4 samostatné apartmány, každý s vlastným vchodom
- Záhradu (32,97 m²) a dvor (52,50 m²)
- Predáva sa výhradne ako celok
Rozloženie apartmánov:
Apartmán 1 – Prízemie zrekonštruovanej kamennej vily z r. 1930:
2 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou, obývačka, terasa s výhľadom, zóna na grilovanie, podlahové kúrenie, klimatizácia. Predáva sa kompletne zariadený.
Apartmán 2 – Vyšší suterén novšieho domu:
2 spálne s kúpeľňami, kuchyňa DanKüchen, jedáleň, obývačka, výstup na terasu, kvalitné zariadenie vrátane talianskeho vonkajšieho nábytku a postelí Hespo. Predáva sa zariadený.
Apartmán 3 – Prízemie novšieho domu:
1 spálňa, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, krytá terasa (takmer 16 m²) ako rozšírený obytný priestor.
Apartmán 4 – Poschodie novšieho domu
2 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC, komora, chodba, terasa 29,58 m² s nádherným výhľadom.
✔ Každý apartmán má samostatný vstup
✔ Vysoká úroveň súkromia
✔ Parkovanie na verejnom parkovisku vzdialenom 200 m
Výnimočná kombinácia: exkluzívna lokalita, priame spojenie s morom, vlastný prístav, možnosť využitia na prenájom alebo ako viacgeneračné bývanie.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
